Unio Consultoria Imobiliária em Piracicaba
Inovação, responsabilidade e comprometimento com você

A Unio Consultoria Imobiliária assumiu ativamente o objetivo de construir sua história no mercado imobiliário de Piracicaba de forma sólida e duradoura. Temos como propósito, transformar o processo de compra, venda, locação ou administração imobiliário de nossos clientes, em uma relação de confiança e responsabilidade, colocando à disposição nossa estrutura, equipe treinada e qualificada e as melhores estratégias e tecnologias disponíveis, tornando todo processo mais eficaz.

Venda de imóveis em Piracicaba
Casas e apartamentos à venda

A Unio Imóveis oferece atendimento especializado, com análise das necessidades e interesses, mediando negociações imobiliárias, até o fechamento do melhor negócio para vendedores e compradores. Na venda de casas, venda de apartamentos ou outros imóveis, conte com a empresa que traz inovação entre as imobiliárias em Piracicaba.

Para você que tem uma casa ou apartamento à venda em Piracicaba, a Unio imóveis oferece uma assessoria completa, realizando avaliação de venda através de métodos de perícia imobiliária, garantindo a valorização do seu patrimônio, além de análise documental, oferta com a melhor ação de marketing imobiliário e assessoria jurídica até o final da transação.

Para você que procura apartamento ou casa à venda em Piracicaba, apresentamos ampla carteira de imóveis em Piracicaba, além de assessorá-lo com aprovação de crédito imobiliário e aprovação documental do imóvel e proprietários, tornando o processo de compra totalmente seguro.

Locação de imóveis em Piracicaba
Casas e apartamentos para alugar

Se você procura casas ou apartamentos para alugar em Piracicaba, conte com as facilidades e ofertas que a Unio Imóveis oferece. Aqui você vai encontrar apartamentos, casas e até mesmo o imóvel certo para seu negócio para alugar nos melhores bairros de Piracicaba e por valores justos.

Você pode utilizar nossa ferramenta de busca para encontrar o imóvel ideal para você e sua família ou negócio, e ainda pode contar com o serviço de encomenda de imóvel, em que nossa equipe irá buscar novas ofertas de acordo com as características que você mais valoriza.

A Unio imóveis oferece facilidade e agilidade no processo de locação, disponibilizando diversas opções de garantias para quem precisa de apartamentos ou casas para alugar em Piracicaba. Você também pode alugar sem fiador, com aprovação rápida e fácil. Para garantir a sua locação você pode utilizar qualquer das opções a seguir: garantia com cartão de crédito, seguro locação ou título de capitalização.

Permuta de imóveis em Piracicaba

A Unio imóveis é especialista em permuta de imóveis, e você pode contar com nossa equipe para realizar a busca pelo imóvel ideal na sua troca. Trabalhamos em uma via de mão dupla, cruzando as informações do seu imóvel e do imóvel que procura com outros proprietários interessados em permuta.

Administração de imóveis
Imobiliária Piracicaba

A Unio imóveis oferece aos locadores assessoria focada em garantir o retorno do seu investimento, com avaliação precisa do valor de locação, oferta com as melhores estratégias em marketing imobiliário, aprovação de locatários e fiadores, assistência jurídica criteriosa e sistema de cobrança eficiente.

Quem pensa em alugar um imóvel, logo se pergunta: Será que posso alugar sem fiador?

A resposta é, sim! Hoje, quem precisa alugar um imóvel dispõe de outras maneiras de garantir sua locação, conheça as principais delas aqui.


Fiador:

O fiador geralmente é aquele familiar ou amigo que está disposto a te ajudar a alugar um imóvel. Ainda é a maneira mais comum de garantia utilizada em locações, mas, o fiador deve preencher alguns requisitos, que são:

• Pessoa próxima, que esteja disposta a assumir os riscos;

• Ter renda mensal de 3 vezes o valor do aluguel;

• Não pode ter o nome registrado no Serasa;

• Possuir um imóvel próprio como garantia;

• Não possuir inquilino;

• Não ser fiador de outro imóvel;

• Em caso de inadimplência assume o pagamento da dívida;

• Disponibilidade para ações burocráticas.


Não é fácil encontrar alguém com esse perfil que aceite ser fiador, não é mesmo? Mas você não deve se preocupar, pois existem mais 3 maneiras de você fazer sua locação sem que seja necessário ter um fiador garantindo. Conheça abaixo.


Fiança via Credpago

A Credpago é uma ferramenta inovadora que aprova seu cadastro de forma rápida, sem burocracia e sem necessidade de fiador! A fiança locatícia é o primeiro produto da CredPago e pode ser utilizada para locação de imóveis nas modalidades Residencial, Comercial e Universitário.

Veja abaixo as vantagens do uso do sistema CredPago, comparadas a um fiador tradicional na locação de seu imóvel.

• Aprovação do cadastro em até 15 minutos;

• Sem comprovação de renda;

• Sem burocracia;

• Utilização do cartão de crédito;

• Garantia de pagamento da locação;

• Taxa de 10% do valor anual do aluguel;

• Em caso de inadimplência, o pagamento é mais ágil comparado ao do seguro fiança, e com garantia de 12 vezes o valor do aluguel.


Seguro fiança:

Você não precisa se preocupar com fiador e caução, aluga o imóvel que quiser com agilidade e ainda conta com vários benefícios.

São diversas opções de coberturas como pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás), danos ao imóvel, pintura, além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel.

• Você não precisa de fiador ou dar um valor adiantado como caução. O seguro funciona como a garantia do aluguel;

• Agilidade no processo de locação;

• Você conta com uma programação cultural variada e descontos exclusivos em eventos e estabelecimentos por todo o Brasil;

• Serviços emergenciais gratuitos para o imóvel alugado;

• Renovação do seguro simplificada;

• Para a renovação do seguro não é necessário fazer uma nova análise do cadastro, exceto se as obrigações previstas na apólice não forem cumpridas.

• Taxa de aproximadamente 2 vezes o valor da sua locação, e possibilidade de parcelar em até 10 vezes.


Fiança por Título de capitalização:

Um título de capitalização é um título de crédito comercializado por empresas de capitalização e que garantem ao adquirente o acúmulo de determinado capital ao longo de um período e que também pode estar associado ao sorteio de prêmios.

O título de capitalização para aluguel é, portanto, uma modalidade de título criada para dar garantias aos contratos de locação.

O funcionamento é bastante simples e desburocratizado. Basta o inquilino procurar uma imobiliária credenciada a empresa que emite títulos de capitalização para aluguel e fazer a aquisição. O custo do título é variável, em função do valor da caução exigido pelo locador. Em geral, o valor se situa entre seis e 12 vezes o preço do aluguel mensal, com mínimo de R$ 2 mil. Esta condição pode colocar os preços em patamares bastante elevados.

Por exemplo, se a garantia for ajustada em 10 vezes o aluguel mensal e esse custar R$1 mil, o inquilino terá que desembolsar R$10 mil na aquisição do título de capitalização para aluguel. Ao final da locação, não havendo problemas, o inquilino pode resgatar o prêmio total. Caso o inquilino se torne inadimplente, o título poderá ser resgatado pelo proprietário do imóvel, garantindo assim o ressarcimento dos prejuízos que ele tiver.

Viu como é fácil? Procure a Unio imóveis e aproveite as facilidades que oferecemos para você alugar sem fiador.

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